AGENCES NICOLE JOUBERT : Appartement A vendre 49100 Angers - 5 pièces - 164.15 m² | AGENCES NICOLE JOUBERT Appartements A vendre 5 pièces et + angers , Appartements A vendre 5 pièces et + angers , Appartements A vendre 5 pièces et + trelaze , Appartements A vendre 5 pièces et + murs erigne , Appartements A vendre 5 pièces et + les ponts de ce , Appartements A vendre 5 pièces et + montreuil juigne Nicole Joubert - Agences immobilières situées à TRELAZE, MONTREUIL JUIGNE, ANGERS, SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, LES PONTS DE CÉ Situé dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce duplex bénéficie d'une incroyable lumière et d'une vue unique. Récemment rénové et équipé, il dispose de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une cuisine contemporaine équipée. Les 5 chambres sur parquet massif avec chacune leur cheminée en place accueilleront aisément famille et amis. Possibilité de séparer ensuite les 2 niveaux et de les rendre indépendants. Avantage supplémentaire: un grenier de 91m² sur dalle béton pour stocker ou éventuellement à réhabiliter. THOMAS PORRET agent commercial 06.76.81.74.97 RCS 808006472 -

EXCLUSIVITE Duplex Hyper-centre de 164m²

  • Référence : 426H
  • Type : Appartement
  • Ville : Angers
  • Pièces : 5
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 164.15 m²
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485 300 € **

Situé dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce duplex bénéficie d'une incroyable lumière et d'une vue unique. Récemment rénové et équipé, il dispose de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une cuisine contemporaine équipée. Les 5 chambres sur parquet massif avec chacune leur cheminée en place accueilleront aisément famille et amis. Possibilité de séparer ensuite les 2 niveaux et de les rendre indépendants. Avantage supplémentaire: un grenier de 91m² sur dalle béton pour stocker ou éventuellement à réhabiliter. THOMAS PORRET agent commercial 06.76.81.74.97 RCS 808006472

** 485 300 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    485300 EUR
  • Prestations / charges
    A calculer lors de la division de l'immeuble.
  • Taxe Foncière
    2460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.15 m2
  • Surface séjour
    36.24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ANGERS Les Lices - Agence Nicole JOUBERT | Raison sociale : SARL HORIZON | Adresse siège social : 41 Rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 799757075 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR02799757075 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte n°2014-49-431 TG délivrée le 27/03/201 par la Préfecture de Maine et Loire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante