AGENCES NICOLE JOUBERT : Maison A vendre 49610 Saint melaine sur aubance - 7 pièces - 172 m² | AGENCES NICOLE JOUBERT Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons les ponts de ce , Maisons A vendre Maisons briollay , Maisons A vendre Maisons murs erigne Nicole Joubert - Agences immobilières situées à TRELAZE, MONTREUIL JUIGNE, ANGERS, SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, LES PONTS DE CÉ EXCLUSIVITÉ - Maison lumineuse entièrement refaite de 172 m² habitables exposée ouest/est. Au rez-de-chaussée: 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m² ayant accès à la véranda de 19 m² donnant sur le jardin paysager. A l'étage une belle chambre de 21 m² avec sa salle d'eau. Le sous-sol a été entièrement refait afin de créer une partie habitable qui peut être indépendante: 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine/cellier, salle de jeux/salon de 34 m². Superbe jardin paysager de 4 000 m² avec garage, terrain de pétanque. Quartier résidentiel et boisé, proche des axes rapides: à 15 min d'Angers centre ville. Perrine HUBERT 06.22.36.21.61- agent commercial n° SIRET 821 431 913. -

Maison Saint Melaine Sur Aubance 172,00 m2

  • Référence : 432C
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Melaine Sur Aubance
  • Secteur : Saint Melaine Sur Aubance
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface terrain : 4183 m²
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316 500 € **

EXCLUSIVITÉ - Maison lumineuse entièrement refaite de 172 m² habitables exposée ouest/est. Au rez-de-chaussée: 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m² ayant accès à la véranda de 19 m² donnant sur le jardin paysager. A l'étage une belle chambre de 21 m² avec sa salle d'eau. Le sous-sol a été entièrement refait afin de créer une partie habitable qui peut être indépendante: 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine/cellier, salle de jeux/salon de 34 m². Superbe jardin paysager de 4 000 m² avec garage, terrain de pétanque. Quartier résidentiel et boisé, proche des axes rapides: à 15 min d'Angers centre ville. Perrine HUBERT 06.22.36.21.61- agent commercial n° SIRET 821 431 913.

** 316 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    SAINT MELAINE SUR AUBANCE
  • Secteur
    SAINT MELAINE SUR AUBANCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Taxe Foncière
    992 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    4183 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

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