AGENCES NICOLE JOUBERT : Maison A vendre 49290 Chalonnes sur loire - 9 pièces - 217 m² | AGENCES NICOLE JOUBERT Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons murs erigne , Maisons A vendre Maisons les ponts de ce , Maisons A vendre Maisons montreuil juigne Nicole Joubert - Agences immobilières situées à TRELAZE, MONTREUIL JUIGNE, ANGERS, SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, LES PONTS DE CÉ EXCLUSIVITE. Très jolie propriété située au coeur de Chalonnes sur Loire bénéficiant de toutes les commodités du centre ville, d'un jardin de verdure de plus de 1500 m² et d'une terrasse exposée plein sud. L'habitation principale se compose d'un salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine, cellier, atelier et un grand garage. Un studio actuellement aménagé en chambre d'hôte jouxte le rez de chaussée. A l'étage, 4 grandes chambres disposant chacune d'un point d'eau. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.Grenier aménageable au 2 ème étage. A quelques mètres de cette habitation, une dépendance a été aménagée en gite, qui avec la chambre d'hôte, peuvent vous apporter un revenu locatif. -

CHALONNES SUR LOIRE

  • Référence : 601M
  • Type : Maison
  • Ville : Chalonnes Sur Loire
  • Pièces : 9
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 217 m²
  • Surface terrain : 1568 m²
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369 250 € **

EXCLUSIVITE. Très jolie propriété située au coeur de Chalonnes sur Loire bénéficiant de toutes les commodités du centre ville, d'un jardin de verdure de plus de 1500 m² et d'une terrasse exposée plein sud. L'habitation principale se compose d'un salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine, cellier, atelier et un grand garage. Un studio actuellement aménagé en chambre d'hôte jouxte le rez de chaussée. A l'étage, 4 grandes chambres disposant chacune d'un point d'eau. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.Grenier aménageable au 2 ème étage. A quelques mètres de cette habitation, une dépendance a été aménagée en gite, qui avec la chambre d'hôte, peuvent vous apporter un revenu locatif.

** 369 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49290
  • Ville
    CHALONNES SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    369250 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface séjour
    29.56 m2
  • Surface terrain
    1568 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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