Hôtel particulier hyper centre d'Angers
- Référence : 807M
- Type : Demeure
- Ville : Angers
- Pièces : 15
- Chambres : 8
- Surface habitable : 208 m²
1 542 900 € **
Hôtel particulier classé aux Monuments Historiques du 17ème siècle .
Dans un cadre privilégié sur plus de 200 m² (340m² possible). Charme de l'ancien avec une partie principale offrant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, dont une parentale, salon avec cheminée. Cour intérieure, terrasse.
Seconde partie offrant un rendement locatif, avec 4 studios, une chambre, jardin d'hiver et salle de réception avec cheminée, caves voutées.
Bien rare et exceptionnel sur Angers.
(Défiscalisation possible).** 1 542 900 € honoraires inclus | 1 462 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Type de bienDemeure
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal49100
- VilleANGERS
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix1542900 EUR
- Charges copropriété27 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Charges annuelles (ALUR)80 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces15
- Chambres8
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau6
- WC7
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux4
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- CheminéeFoyer ouvert
Extérieur
- JardinOui
Surfaces
- Surface208 m2
- Surface au sol340 m2
- Surface séjour37 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)4
- GrenierOui
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses2
- Sous-solOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergF
- Valeur conso annuelle énergie416 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 80€.Affichage des informations légales : MONTREUIL JUIGNE - Agence Nicole JOUBERT | Raison sociale : SARL MAXIMALE | Adresse siège social : 1 rue Emile Zola - 49460 MONTREUIL JUIGNE | Siret : 795401694 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50795401694 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4901 2018 000 032 420 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A51832845 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante