AGENCES NICOLE JOUBERT : Demeure A vendre 49100 Angers - 15 pièces - 208 m² | AGENCES NICOLE JOUBERT Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons trelaze , Maisons A vendre Maisons chalonnes sur loire , Maisons A vendre Maisons murs erigne , Maisons A vendre Maisons val du layon Nicole Joubert - Agences immobilières situées à TRELAZE, MONTREUIL JUIGNE, ANGERS, SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, LES PONTS DE CÉ Hôtel particulier classé aux Monuments Historiques du 17ème siècle . Dans un cadre privilégié sur plus de 200 m² (340m² possible). Charme de l'ancien avec une partie principale offrant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, dont une parentale, salon avec cheminée. Cour intérieure, terrasse. Seconde partie offrant un rendement locatif, avec 4 studios, une chambre, jardin d'hiver et salle de réception avec cheminée, caves voutées. Bien rare et exceptionnel sur Angers. (Défiscalisation possible). -

Hôtel particulier hyper centre d'Angers

  • Référence : 807M
  • Type : Demeure
  • Ville : Angers
  • Pièces : 15
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : 208 m²
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1 542 900 € **

Hôtel particulier classé aux Monuments Historiques du 17ème siècle . Dans un cadre privilégié sur plus de 200 m² (340m² possible). Charme de l'ancien avec une partie principale offrant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, dont une parentale, salon avec cheminée. Cour intérieure, terrasse. Seconde partie offrant un rendement locatif, avec 4 studios, une chambre, jardin d'hiver et salle de réception avec cheminée, caves voutées. Bien rare et exceptionnel sur Angers. (Défiscalisation possible).

** 1 542 900 € honoraires inclus | 1 462 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1542900 EUR
  • Charges copropriété
    27 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface au sol
    340 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : MONTREUIL JUIGNE - Agence Nicole JOUBERT | Raison sociale : SARL MAXIMALE | Adresse siège social : 1 rue Emile Zola - 49460 MONTREUIL JUIGNE | Siret : 795401694 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR50795401694 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4901 2018 000 032 420 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A51832845 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante