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Maison familiale moderne à vendre aux Ponts-de-Cé avec un espace bien-être

Maison familiale moderne à vendre aux Ponts-de-Cé avec un espace bien-être Nouveau
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1740O
527 500 €

500 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LES PONTS DE CE
  • 170 m²
  • 5 chambres

Descritpif

Maison familiale moderne à vendre aux Ponts-de-Cé avec un espace bien-être

Située sur le secteur recherché des Ponts-de-Cé, cette maison familiale non mitoyenne vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Les atouts de la maison :
– Exposition plein sud
– Maison non mitoyenne
– Vie de plain-pied
– Suite parentale indépendante
– Poêle à granulés

Venez découvrir cette superbe maison de 2014, agrandie par une extension réalisée en 2016, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Un salon indépendant vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir. Vous trouverez également des WC indépendants avec lave-mains.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale totalement indépendante, une seconde chambre complète ce niveau.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants.

Côté prestations, cette maison dispose également d’une salle de sport, d’un jacuzzi, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin.

A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928.

Visite vidéo sur demande
Référence 1740O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pauline CABART (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 170 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 2 570 €
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant
Nombre de chambres 5 chambres
Surface terrain 441 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Mixte_Sol_Convecteur
Année de construction 2013
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B B 109 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 740 € à 2 370 € par an — DPE établi le 26/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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