Appartement à vendre Angers Lafayette/Gare avec jardin et dépendance, charme de l’ancien

ANGERS / quartier LAFAYETTE – GARE, venez découvrir cet appartement dans une ancienne maison Angevine situé au pied du tramway.

Ses atouts :
– Proche Gare / Lafayette et d’un arrêt de tramway
– Agréable jardin privatif avec terrasse
– Petite copropriété (2 copropriétaires seulement)
– Charme et cachet de l’ancien (pierres apparentes et parquets anciens)
– 3 chambres avec le charme et le caractère de l’ancien (parquet massif)
– Dépendances au fond du jardin (espace atelier ou jeux ou agrandissement possible)
– Une cave et un grenier

Venez découvrir dans cette ancienne maison Angevine décomposée en 2 logements cet appartement située au rez-de-chaussée, rempli de charme et de cachet.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon / séjour donnant également sur la terrasse, 3 chambres (16m², 16,5m² et 10m²), une salle de bains, rangements.
Une cave en sous-sol et un grenier dans les combles.

Une dépendance composée de deux espaces complète ce bien pour un atelier, espace jeux, bureau. ou agrandissement.
Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif de 70 m² exposé sud : rare en centre ville !

Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON de l’agence NICOLE JOUBERT 6 87 38 75 78 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 1771 euros.