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Déjà loué - APPARTEMENT A LOUER ANGERS 49000 GARE NEUF AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
Déjà loué - APPARTEMENT A LOUER ANGERS 49000 GARE NEUF AVEC BALCON ET STATIONNEMENT.
657 €
Charges comprises
Charges comprises
APPARTEMENT NEUF 2 PIECES A LOUER - ANGERS
À louer : appartement 2 pièces, neuf, situé au 2ème étage d'une résidence récente à proximité immédiate de la gare. D'une conception moderne et fonctionnelle, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La chambre, bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau. Les toilettes sont séparées.
L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Le DPE est en cours de réalisation.
Ce logement est soumis au dispositif de la Loi PINEL.
Cet appartement est disponible à compter du 9 juillet 2025.
Loyer mensuel Hors Charges : 597.00 €
Montant des charges : 60.00 € (Les charges comprennent : les charges de copropriété dont l'eau et les ordures ménagères)
Montant des honoraires : 499.18 € dont 136.14 € pour l'état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 597.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La location de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 4 boulevard Joseph Bédier, 49000 ANGERS - 02.41.24.71.71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la location.
Notre équipe GESTION-LOCATION vous accompagne dans votre projet de location avec un vaste choix de biens à louer quels que soient vos critères :
un appartement meublé, une maison avec jardin, un appartement avec terrasse dans une résidence sécurisée avec ascenseur, une maison de plain-pied, un studio étudiant proche de l’université d’ANGERS, un T1, T2, T3 dans un immeuble de standing ?
Découvrez nos biens à la location.
Pourquoi faire gérer son bien par l’agence immobilière NICOLE JOUBERT ?
Agence immobilière de proximité, nous nous occupons de la solvabilité du locataire, de la rédaction du contrat de location, des états des lieux d’entrée et de sortie, des visites virtuelles. Nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés, une assurance habitation, une aide à la déclaration des revenus fonciers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La location de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 4 boulevard Joseph Bédier, 49000 ANGERS - 02.41.24.71.71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la location.
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Chez Nicole Joubert nous conseillons nos clients sur la meilleure stratégie d’achat à adopter en fonction de leurs besoins et leur situation (achat ou vente de biens occupés ou vides, constitution d’une SCI familiale pour faciliter la transmission de leur patrimoine et alléger leur ISF, achat en démembrement de propriété, donation temporaire d’usufruit, etc…).
"Se constituer un patrimoine immobilier ne s’improvise pas"
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Informations techniques
| Référence | 710G |
| Nombre de pièces | 2 |
| Surface Habitable | 45 m² |
| Nombre de chambres | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Surface séjour | 22 m² |
| Note DPE | Non renseigné |
| Note GES | Non renseigné |
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