Exclusivité
MAISON A VENDRE - BRISSAC LOIRE AUBANCE
Venez découvrir cette ancienne longère rénovée d'environ 200m2. Vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième partie de 100m2 en maison locative ou agrandissement de la maison principale.
Située seulement à 3 minutes de Brissac-Quincé, venez découvrir cette maison de charme dans un cadre bucolique avec ses 3 800m2 de parcelle.
Les plus de cette longère :
- Enorme potentiel d'agrandissement ou locatif
- Dépendances
- 25 minutes d'Angers
- Terrain constructible
- Cadre bucolique
Contactez Lydie au 06-83-17-04-14 pour plus d'informations sur cette longère.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 1 Place du Tertre à BRISSAC 02.41.44.40.04, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
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Informations techniques
| Référence | 087BR |
| Nombre de pièces | 13 |
| Surface Habitable | 313 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Prix hors honoraires | 400 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.50% |
| Année de construction | 1838 |
| Taxe foncière | 1 200 € |
| Surface terrain | 3850 m² |
| Surface séjour | 62 m² |
| Surface cuisine | 22 m² |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 20 m² |
| Surface chambre 3 | 5 m² |
| Surface chambre 4 | 6 m² |
| Surface chambre 5 | 16 m² |
| Surface chambre 6 | 16 m² |
| Valeur DPE | 259 |
| Valeur GES | 8 |
| Note DPE | E |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 3830 |
| Coût énergie max | 5200 |
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