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MAISON A VENDRE en pause 05/06/2024 LES GARENNES SUR LOIRE 49610  Parc de plus d'un hectare
MAISON A VENDRE en pause 05/06/2024 LES GARENNES SUR LOIRE 49610  Parc de plus d'un hectare
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Exclusivité

MAISON A VENDRE en pause 05/06/2024 LES GARENNES SUR LOIRE 49610 Parc de plus d'un hectare.

633 000 €
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - JUIGNE SUR LOIRE

Venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes généreux, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Juigné-sur-Loire, à seulement quelques minutes d'Angers.

Les atouts de cette maison :
  • Pièce de vie spacieuse : Une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et parfaite pour accueillir vos moments en famille et entre amis.
  • Chambres confortables : 4 chambres dont 3 de plain-pied, offrant confort et praticité pour tous les membres de la famille.
  • Salles de bains : 2 salles de bains modernes et bien équipées pour votre confort quotidien.
  • Sous-sol complet : Un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire pour divers usages (salle de jeux, atelier, stockage...).
  • Piscine chauffée : Profitez d'une superbe piscine chauffée, idéale pour se détendre et se rafraîchir tout au long de l'année.
  • Équipements écologiques : Une pompe à chaleur et un poêle autrichien, pour une maison alliant confort et efficacité énergétique.
Implantée sur un parc de plus d'un hectare en partie boisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte aux prestations de qualité, dans un environnement calme et naturel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous

La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 43 rue PASTEUR aux PONTS DE CE 02.41.47.80.30, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.


*honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !

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Informations techniques
Référence 727C
Nombre de pièces 5
Surface Habitable 165 m²
Nombre de chambres 4
Sous-sol oui
Prix hors honoraires 600 000 €
Pourcentage des honoraires 5.5%
Année de construction 2002
Niveaux 3
Taxe foncière 1 732 €
Surface terrain 11096 m²
Surface séjour 78 m²
Surface chambre 1 10 m²
Surface chambre 2 12 m²
Surface chambre 3 11 m²
Surface chambre 4 16 m²
Valeur DPE 133
Valeur GES 4
Note DPE C
Note GES A
Coût énergie min 1334
Coût énergie max 1804
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