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MAISON A VENDRE LOIRE AUTHION 49800 LONGERE RENOVEE, 4 CHAMBRES ET JARDIN
MAISON A VENDRE LOIRE AUTHION 49800 LONGERE RENOVEE, 4 CHAMBRES ET JARDIN.
449 430 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - LOIRE AUTHION
Située en plein cœur de bourg de Brain sur l'Authion, sur la commune nouvelle de Loire-Authion, à proximité des commerces, écoles, transports, cette maison ancienne totalement rénovée vous séduira par :
- Sa situation géographique en cœur de bourg.
- Sa restauration intérieure et extérieure de qualité
- Ses éléments de caractère : murs en pierre, poutres...
- Sa consommation énergétique : DPE A
- Sa vie de plain pied avec ses 2 chambres au Rdc
- Son grand jardin clos
Venez vite découvrir cette ancienne longère entièrement restaurée avec goût.
Vous profiterez d'une rénovation de qualité, intérieur comme extérieur, faite par des professionnels amoureux des vieilles pierres, et offrant tout le confort d'un maison neuve, mais avec le charme incontestable de l'ancien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 58 m² incluant une partie entrée, une cuisine aménagée neuve, un espace salon avec son poêle à granulés, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, WC et chaufferie.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Jardin arboré de près de 1000m² clos, avec puits, garage et dépendances.
Jardin constructible avec partie delotable et viabilisée.
idéale pour une famille, un couple souhaitant se rapprocher des commodités.
(la cuisine , inclue dans le prix, sera posée pour la vente en fonction de votre choix)
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 1555O |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface Habitable | 132 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 426 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.50% |
| Année de construction | 1800 |
| Taxe foncière | 1 500 € |
| Surface terrain | 993 m² |
| Surface séjour | 62 m² |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 10 m² |
| Valeur DPE | 117 |
| Valeur GES | 3 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 910 |
| Coût énergie max | 1280 |
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