Exclusivité
MAISON A VENDRE - LA DAGUENIERE
L'agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité sur la charmante commune de LA DAGUENIERE.
Idéal famille ou investisseurs.
Les plus :
- Secteur bords de LOIRE
- 4 chambres
- Vie de plain-pied
- Jardin
Maison sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied comprenant au RDC :
Salon, salle à manger, deux chambres, cuisine d'été (pouvant faire office de 5ème chambre), salle d'eau, WC, cuisine aménagée.
A l'étage : Vaste palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 320 m² avec cave, appentis de 30 m² et puits.
A visiter rapidement!
LA DAGUENIERE : commune de 1500 habitants en bords de LOIRE, à seulement 10 minutes d'ANGERS où vous pourrez profiter des commerces de proximité ( boulangerie, garage, coiffeur, bar-tabac-presse etc...), d'une école, d'une guinguette.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
Pour visiter contactez Grégory CHIROL, agent commercial N° 797688835
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Informations techniques
| Référence | 1666O |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface Habitable | 153 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 260 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 1850 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 064 € |
| Surface terrain | 320 m² |
| Surface séjour | 15 m² |
| Surface cuisine | 21 m² |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 14 m² |
| Valeur DPE | 291 |
| Valeur GES | 9 |
| Note DPE | E |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 3000 |
| Coût énergie max | 4110 |
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