LONGERE A VENDRE EN CENTRE BOURG DE MAZE MILON 49630
RARE EN CENTRE-BOURG : LONGÈRE AVEC 897 m² DE TERRAIN
Rare sur le secteur !
Située au cœur de Mazé à quelques pas des commerces et services, cette authentique longère en tuffeau offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec :
- Un salon séjour lumineux
- Une grande chambre
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une chaufferie et un garage
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres supplémentaires
- Un WC avec point d'eau
- Un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable
À l'extérieur, le terrain clos de 897 m² constitue un véritable atout en centre bourg. Il est complété par plusieurs dépendances : atelier fermé, abri, hangar ouvert et puits alimentant la maison.
Les atouts :
- Emplacement central recherché
- Terrain généreux et clos
- Vie de plain-pied
- Dépendances offrant de multiples usages
- Grenier aménageable
- Cachet de la pierre de tuffeau
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de BEAUFORT EN ANJOU 02.41.57.20.90, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE EN CENTRE-BOURG : LONGÈRE AVEC 897 m² DE TERRAIN
Rare sur le secteur !
Située au cœur de Mazé à quelques pas des commerces et services, cette authentique longère en tuffeau offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec :
- Un salon séjour lumineux
- Une grande chambre
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une chaufferie et un garage
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres supplémentaires
- Un WC avec point d'eau
- Un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable
À l'extérieur, le terrain clos de 897 m² constitue un véritable atout en centre bourg. Il est complété par plusieurs dépendances : atelier fermé, abri, hangar ouvert et puits alimentant la maison.
Les atouts :
- Emplacement central recherché
- Terrain généreux et clos
- Vie de plain-pied
- Dépendances offrant de multiples usages
- Grenier aménageable
- Cachet de la pierre de tuffeau
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
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La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de BEAUFORT EN ANJOU 02.41.57.20.90, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 110BV |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface Habitable | 122 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 205 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 4.83% |
| Année de construction | 1900 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 000 € |
| Surface terrain | 897 m² |
| Valeur DPE | 322 |
| Valeur GES | 91 |
| Note DPE | F |
| Note GES | F |
| Coût énergie min | 4820 |
| Coût énergie max | 6570 |
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