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Maison contemporaine à vendre à Montreuil-Juigné, faible consommation énergétique

Maison contemporaine à vendre à Montreuil-Juigné, faible consommation énergétique
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746A
499 000 €

480 000 € hors honoraires · honoraires 3.96 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • MONTREUIL JUIGNE
  • 156 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison contemporaine à vendre à Montreuil-Juigné, faible consommation énergétique

Située aux portes d’Angers, cette sublime maison familiale d’environ 150 m² de surface habitable s’étend sur une parcelle de 442m2.

Cette maison contemporaine, réalisée en 2023, incarne parfaitement les principes et l’esthétique de l’architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l’utilisation judicieuse de l’espace, tout en intégrant des matériaux modernes et de qualité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale mène sur une belle pièce de vie de 55m² avec cuisine aménagée équipé avec ilot centrale, donnant sur terrasse et jardin plein sud, à l’agréable et lumineuse cuisine entièrement équipée et aménagée.
Une suite parentale, dressing et une salle d’eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Ce niveau se comporte également une buanderie, un toilette, un garage fermé.
L’étage est dédié à la partie nuit. L’escalier en fer lumineux dessert trois chambres agréablement agencées et confortables, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette.
Le jardin clos propose un véritable espace de détente avec une terrasse carrelée.
Cette propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers dans un quartier résidentiel. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 156 m²
Surface séjour 55 m²
Surface terrain 441 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Au Sol
Année de construction 2023
Neuf / Ancien Neuf
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 460 €
Mode de chauffage Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Mitoyenneté 1 côté

Équipements

  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A A 36.7 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 1.2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 490 € à 680 € par an — DPE établi le 27/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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