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Maison à vendre à Ecuillé 6 chambres avec vie de plain pied

Maison à vendre à Ecuillé 6 chambres avec vie de plain pied Nouveau
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1169V
389 000 €

368 721 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • Ecuillé
  • 174 m²
  • 6 chambres

Descritpif

Maison à vendre à Ecuillé 6 chambres avec vie de plain pied

A seulement 25 minutes d’ANGERS, l’agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité cette maison familiale aux prestations de qualité.
Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant volumes et magnifique espace de vie de plus de 60 m².

Les atouts de cette maison :
– Chambre parentale de plain pied
– 5 chambres et un bureau
– DPE C
– Belle parcelle de 1345 m² sans vis à vis
– Agrandissement de la maison réalisé en 2013
– Poêle à bois

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1345 m² paysagée et sans aucun vis à vis elle bénéficie d’un aménagement extérieur de qualité : enrobé, portail électrique récent.

La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents :
-Cuisine équipée
– Façade (Stone Art)
– Poêle à bois
– Portail et porte de garage électriques
– Carrelage dans le séjour

Au rez-de-chaussée , la véranda dessert un spacieux salon séjour cuisine lumineux d’environ 60 m² avec accès direct au jardin sans vis à vis.
Vous trouverez également une chambre de plus de 13 m², une chambre bureau, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage une loggia distribue 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, un WC et une salle de douche.

Vous bénéficierez d’annexes : Garage, atelier, abri de jardin, bûcher.

Maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélien CREPY , agent commercial immatriculé au RSAC 839897998

Référence : 1169V (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839897998 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 174 m²
Surface terrain 1.345 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1979
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de SDE 2
Taxe foncière 1 169 €
Mode de chauffage GazChauffeEauThermo
Cuisine Ouverte Equipée
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 127 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 991 € à 2 693 € par an — DPE établi le 27/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

Et si votre prochain bien se trouvait ici ?

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