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Appartement rénové à vendre à Angers (quartier La Madeleine) avec 2 chambres.

Appartement rénové à vendre à Angers (quartier La Madeleine) avec 2 chambres.
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179BR
199 000 €

Bien en copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles (quote-part budget prévisionnel)
480,00 €
Procédure en cours
Oui — Absence de syndic

190 000 € hors honoraires · honoraires 4.74 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 65 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement rénové à vendre à Angers (quartier La Madeleine) avec 2 chambres.

Appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour de plus de 25m2, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Idéalement situé dans le quartier de La Madeleine, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commodités du quotidien.

Les atouts :

– Entièrement rénové
– Appartement lumineux
– Cuisine indépendante aménagée
– 2 chambres
– Petite copropriété avec faibles charges
– Proche transports et établissements scolaires

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez moi au O2.59.43.13.21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers 937611309.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Absence de syndic).

Charges annuelles : 480 euros.
Lolita GODIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 65 m²
Surface séjour 25 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Convecteurs
Étage Étage 1 / 3
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 000 €
Mode de chauffage Electrique
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Année de construction 1900

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 9
Charges annuelles 480 €
Procédure en cours Absence de syndic

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 121 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 800 € à 1 100 € par an — DPE établi le 28/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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