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Longère à vendre à Brissac-Quincé avec jardin clos.

Longère à vendre à Brissac-Quincé avec jardin clos. Nouveau
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180BR
327 050 €

310 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • BRISSAC LOIRE AUBANCE
  • 108 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Longère à vendre à Brissac-Quincé avec jardin clos.

A proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante longère offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau dispose également d’une suite parentale et de WC indépendants.

A l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un garage, des dépendances ainsi que des greniers, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
– Longère pleine de charme
– Proximité immédiate des commerces
– Salon-séjour avec cheminée
– Cuisine indépendante aménagée et équipée
– Vie de plain pieds
– Garage, dépendances et jardin clos

Une maison de caractère, familiale et fonctionnelle, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie à proximité des commodités.
A découvrir sans tarder !

Contactez moi au O2.59.43.13.21
Lolita QUITTET GODIN Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers 937611309.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Lolita GODIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 108 m²
Surface terrain 765 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1923
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de SDE 2
Taxe foncière 956 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Mitoyenneté 1 côté

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 195.7 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 32 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 270 € à 1 730 € par an — DPE établi le 13/04/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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