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Maison de ville – 3 chambres – A VENDRE – Avrillé

Maison de ville – 3 chambres – A VENDRE – Avrillé Nouveau
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1178V
232 000 €

220 000 € hors honoraires · honoraires 5.45 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • AVRILLE
  • 85 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Maison de ville – 3 chambres – A VENDRE – Avrillé

Maison de ville agréable et fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway.

D’une surface d’environ 85 m², cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec 3 chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau et WC et un grand garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, véritable espace supplémentaire à vivre, une cuisine récente aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’un agréable séjour. Une première chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

A l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne avec WC.

Le garage constitue un véritable atout, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement.

Les + :

Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités
Vie de plain-pied
3 chambres
2 salles d’eau
Cuisine récente
Véranda lumineuse
Grand garage
Tramway et commerces à proximité immédiate

Informations techniques :
DPE : E
Chauffage et production d’eau chaude : gaz

Une maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder !
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 85 m²
Nombre de SDE 2
Taxe foncière 1 264 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Jardin
  • Plain-pied

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E E 270 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E E 57 kg CO₂/m².an
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 2 100 € à 2 890 € par an — DPE établi le 13/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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