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Appartement loft à vendre dans le centre d’Angers avec cour, Bd Carnot

Appartement loft à vendre dans le centre d’Angers avec cour, Bd Carnot
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731a
348 150 €

Bien en copropriété

Nombre de lots
8
Procédure en cours
Pas de procédure en cours

330 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 122 m²
  • 1 chambre

Descritpif

Appartement loft à vendre dans le centre d’Angers avec cour, Bd Carnot

Loft atypique de 122 m² avec verrière ? Coeur d’Angers
Venez découvrir ce beau loft, idéalement situé en plein coeur d’Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien atypique séduit avant tout par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son caractère unique, avec notamment une impressionnante verrière culminant à 4,50 m de hauteur.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par cette grande verrière qui apporte une véritable sensation d’espace. Le séjour bénéficie également d’un accès direct à une cour intérieure, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville.

Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie.

A l’étage, une belle pièce au parquet authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie de deux grandes fenêtres avec puits de lumière donnant sur le séjour, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et originale.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Un bien plein de potentiel
Avec son architecture atypique, ses volumes et sa situation privilégiée, ce loft constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur unique à leur image.

Un bien rare en plein centre d’Angers, à découvrir sans tarder.

Référence : 731A (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 122 m²
Surface séjour 69 m²
Surface terrain 19 m²
Taxe foncière 1 425 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Semi-ouverte
Mitoyenneté 2 côtés
Nombre de chambres 1 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de WC 1
Type de chauffage CollectifComptageIndividuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1850
Neuf / Ancien Ancien

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 8

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 216 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 46.9 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 620 € à 2 200 € par an — DPE établi le 27/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit —
Intérêts cumulés —

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