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Appartement lumineux à vendre à Angers avec balcon, proche écoles et commerces

Appartement lumineux à vendre à Angers avec balcon, proche écoles et commerces Nouveau
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199 000 €

187 735 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 58 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement lumineux à vendre à Angers avec balcon, proche écoles et commerces

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée allie praticité et confort pour cuisiner.
L’espace nuit propose deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d’investissement.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle et soignée, ainsi que d’une cave pratique et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés.

Un bien idéal alliant confort, emplacement recherché et cadre de vie agréable.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 1314 euros.
Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 978219053 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 58 m²
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 100 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Année de construction 1962
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de WC 1
Type de chauffage CollectifComptageIndividuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 2 / 4
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Cave

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 90
Charges annuelles 1 314 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 185 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 40 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 887 € à 1 199 € par an — DPE établi le 13/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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