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Maison de caractère à vendre Les Rosiers-sur-Loire avec vue sur la Loire

Maison de caractère à vendre Les Rosiers-sur-Loire avec vue sur la Loire Nouveau
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103BV
127 200 €

120 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LES ROSIERS SUR LOIRE
  • 140 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison de caractère à vendre Les Rosiers-sur-Loire avec vue sur la Loire

Située dans le centre des Rosiers-sur-Loire, cette magnifique bâtisse de caractère à rénover vous séduira par :

– Sa façade en tuffeau
– Son parquet en chêne massif
– Ses pièces de vie spacieuses
– Son authenticité
– Son emplacement en centre bourg

La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Au premier étage : un palier desservant, un WC, une chambre avec salle d’eau et deuxième chambre.
Au second étage : un palier desservant, une troisième chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre.
Au sous sol : un couloir desservant, une chaufferie et une cave.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Julien RAMÉ Agent commercial (RSAC 929 072 676)

Agence NICOLE JOUBERT Beaufort-en-Anjou
02.41.57.20.90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Julien RAME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 140 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1900
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 650 €
Mode de chauffage Fuel
Cuisine Independante
Mitoyenneté 1 côté

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G G 546 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E
F
G G 172 kg CO₂/m².an

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 9 430 € à 12 820 € par an — DPE établi le 02/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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