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Appartement T2 à vendre à Angers avec box privatif

Appartement T2 à vendre à Angers avec box privatif
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1161V
146 280 €

Bien en copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles (quote-part budget prévisionnel)
1 380,00 €
Procédure en cours
Pas de procédure en cours

138 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 50 m²
  • 1 chambre

Descritpif

Appartement T2 à vendre à Angers avec box privatif

A découvrir, appartement type 2, offrant une distribution pratique et des volumes bien optimisés.

L’entrée avec placard permet un rangement confortable dès l’arrivée. Elle dessert un salon lumineux de 19 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m² offre une belle surface pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 11 m², adaptée pour accueillir un lit double et du rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire.

Un box en sous sol complète ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Salon lumineux de 19 m²
Cuisine de 11 m²
Entrée avec placard
Box privatif en sous-sol
DPE C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1380 euros.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 50 m²
Surface séjour 19 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Collectif
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 2 / 2
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 1 chambres
Nombre de SDB 1
Taxe foncière 1 100 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Année de construction 1997

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 115
Charges annuelles 1 380 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 123.4 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 650 € à 900 € par an — DPE établi le 07/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit —
Intérêts cumulés —

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