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Appartement à vendre à ANGERS DOUTRE en dernier étage

Appartement à vendre à ANGERS DOUTRE en dernier étage Nouveau
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1198V
225 000 €

Bien en copropriété

Nombre de lots
156
Charges annuelles (quote-part budget prévisionnel)
1 160,00 €
Procédure en cours
Pas de procédure en cours

213 270 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 45 m²
  • 1 chambre

Descritpif

Appartement à vendre à ANGERS DOUTRE en dernier étage

RARE sur le secteur !

En exclusivité chez Nicole Joubert.

Dans le quartier du Front de Maine, le bien est à proximité immédiate de la Maine, du parc Balzac et de l’arrêt du tramway « Le Quai » (ligne B et C).

Appartement de type 2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur en très bon état avec de belles prestations.

Il se compose d’une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest et dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, wc et placards.

Il dispose d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave.

Les plus de cet appartement :
– Le secteur prisé
– Dernier étage
– Prestation de qualité / aucun travaux à prévoir
– Proximité du tramway
– Proximité des parcs
– Ascenseur

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélien CREPY, agent commercial immatriculé au RSAC 839897998

Référence : 1198V (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1160 euros.
Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839897998 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 45 m²
Surface séjour 19 m²
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 4 / 4
Nombre de chambres 1 chambres
Taxe foncière 1 105 €
Mode de chauffage Electrique
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Année de construction 1996

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 156
Charges annuelles 1 160 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 181 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 830 € à 1 122 € par an — DPE établi le 28/08/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit —
Intérêts cumulés —

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