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Appartement à vendre à Angers refait à neuf idéal pour une famille ou investissement locatif

Appartement à vendre à Angers refait à neuf idéal pour une famille ou investissement locatif Nouveau
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1150V
212 000 €

200 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 86 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Appartement à vendre à Angers refait à neuf idéal pour une famille ou investissement locatif

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon exposé sud, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et pratique, saura répondre à tous vos besoins.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Vous profiterez également d’une salle d’eau contemporaine et fonctionnelle, ainsi que d’une loggia/buanderie pratique et discrète, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

En complément, une cave saine et sécurisée vient parfaire ce bien.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 210 lots.

Charges annuelles : 2868 euros.
Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 978219053 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 86 m²
Surface séjour 29 m²
Nombre de WC 1
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Année de construction 1968
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDE 1
Type de chauffage CollectifComptageIndividuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 3 / 4
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Cave

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 210
Charges annuelles 2 868 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 214 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 37 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 629 € à 2 203 € par an — DPE établi le 02/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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