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Appartement à vendre sur Angers avec terrasse

Appartement à vendre sur Angers avec terrasse Nouveau
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1184V
169 600 €

Bien en copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles (quote-part budget prévisionnel)
1 684,00 €
Procédure en cours
Pas de procédure en cours

160 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 61 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement à vendre sur Angers avec terrasse

Situé dans le secteur Château d’Orgemont, à Angers, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités du quotidien.
Le secteur bénéficie notamment d’un accès rapide aux transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires et espaces verts.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvert sur l’extérieur. Véritable prolongement de la pièce de vie, sa grande terrasse de 25 m² constitue un atout rare : idéale pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement créer un agréable espace de détente.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, offrant un espace dédié pour préparer vos repas, ainsi que de deux chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d’une chambre et d’un bureau.
Une salle de bains complète l’espace intérieur.

Enfin, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots.

Charges annuelles : 1684 euros.
Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 978219053 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 61 m²
Surface séjour 19 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 2 / 3
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDB 1
Taxe foncière 1 268 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Année de construction 1978

Équipements

  • Cave

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 39
Charges annuelles 1 684 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 148 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 960 € à 1 350 € par an — DPE établi le 03/08/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit —
Intérêts cumulés —

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