Appartement T3 à vendre à Montreuil-juigné dernier étage.

Au coeur de Montreuil-Juigné, découvrez cet appartement de 63 m² situé au dernier étage d’un petit immeuble ancien.

Il offre une agréable pièce de vie d’environ 30 m², deux chambres et de beaux volumes permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé.

L’appartement bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre facilement Angers.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique et l’amélioration de la performance énergétique. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son goût tout en profitant du charme et des volumes de l’ancien.

Les atouts :

?? ?63 m² habitables
?? ?2 chambres
?? ?Grande pièce de vie d’environ 30 m²
?? ?Dernier étage
?? ?Petite copropriété
?? ?Faibles charges
?? ?Emplacement central
?? ?Fort potentiel après rénovation

En complément, possibilité d’acquérir un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur et permettant de créer une alternative particulièrement intéressante à une maison.

Un appartement à découvrir pour une résidence principale ou un projet patrimonial aux portes d’Angers.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).