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Appartement récent à vendre sur Angers avec terrasse

Appartement récent à vendre sur Angers avec terrasse Nouveau
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263 750 €

250 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 66 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement récent à vendre sur Angers avec terrasse

Découvrez cet agréable appartement situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d’une cave.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, il profite également d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, facilitant tous vos déplacements.
Un bien alliant modernité, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 69 lots.

Charges annuelles : 1548 euros.
Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 978219053 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 66 m²
Surface séjour 33 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage CollectifComptageIndividuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 1 / 3
Neuf / Ancien Recent
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 226 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Année de construction 2018

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 69
Charges annuelles 1 548 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 88 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 16 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 490 € à 720 € par an — DPE établi le 16/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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