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Appartement T3 à vendre à Angers avec Loggia et terrasse

Appartement T3 à vendre à Angers avec Loggia et terrasse
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747A
206 700 €

Bien en copropriété

Nombre de lots
97
Charges annuelles (quote-part budget prévisionnel)
1 738,00 €
Procédure en cours
Pas de procédure en cours

195 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • angers
  • 68 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement T3 à vendre à Angers avec Loggia et terrasse

Situé à Angers, dans une résidence entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement qui vous séduira par :
– Sa pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse
– Sa terrasse et sa Loggia
– Sa cuisine ouverte avec îlot central
– Ses faibles charges de copropriété

Dès l’entrée vous disposez d’ un dressing et d’un placard, vous arrivez ensuite dans la pièce de vie de 30m², lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte entièrement aménagée avec son îlot central apporte un côté fonctionnel et chaleureux à l’appartement.

L’espace nuit, est desservi par un dégagement menant à deux chambres, dont une avec loggia privative, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Pour compléter les prestations, la résidence possède un parking privé.

Référence : 747A
Vidéo sur demande, (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1738 euros.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 68 m²
Surface séjour 19 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage CollectifComptageIndividuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 4 / 5
Mitoyenneté 1 côté
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDB 1
Taxe foncière 1 300 €
Mode de chauffage Gazdeville
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Année de construction 1980

Équipements

  • Ascenseur

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 97
Charges annuelles 1 738 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 140 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 27 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 780 € à 1 120 € par an — DPE établi le 01/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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