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Maison contemporaine à vendre à Briollay 6 pièces, jardin

Maison contemporaine à vendre à Briollay 6 pièces, jardin
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112T
400 000 €

380 000 € hors honoraires · honoraires 5.26 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • BRIOLLAY
  • 146 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison contemporaine à vendre à Briollay 6 pièces, jardin

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT

A seulement 15 minutes d’Angers, découvrez cette belle maison, idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces.

Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, alliant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, un WC séparé, tandis que l’étage propose une grande mezzanine et trois belles chambres avec la possibilité de faire une deuxième salle de bain.

A l’extérieur, profitez d’un agréable jardin dans un environnement calme et recherché.

Les atouts de cette maison sont:

– Suite parentale au rez-de-chaussée
– Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
– Grande mezzanine multifonction
– Trois chambres à l’étage
– Jardin agréable et facile d’entretien
– Environnement très recherché.
– Classe énergétique B

Gare, écoles, commerces et services accessibles rapidement
A seulement 15 minutes d’Angers

Une maison coup de coeur où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s’impose !

Contactez vite votre conseillère Aurélie VAIDIE de l’Agence Nicole Joubert Tiercé pour vous organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 146 m²
Surface séjour 33 m²
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 239 €
Mode de chauffage Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant
Nombre de chambres 4 chambres
Surface terrain 641 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Au Sol
Année de construction 2013
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B B 79 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 120 € à 1 520 € par an — DPE établi le 16/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

Et si votre prochain bien se trouvait ici ?

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