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Maison d’architecte à vendre à Saint-Barthélemy d’Anjou avec terrasses et atelier

Maison d’architecte à vendre à Saint-Barthélemy d’Anjou avec terrasses et atelier Nouveau
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754A
453 650 €

430 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • SAINT BARTHELEMY D ANJOU
  • 160 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison d’architecte à vendre à Saint-Barthélemy d’Anjou avec terrasses et atelier

Située dans un quartier recherché de Saint-Barthélemy-d’Anjou, cette maison d’architecte séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement privilégié.

Les atouts de cette propriété :
* Impasse privée, au calme
* 3 terrasses entourant la maison
* Jardin clos et sans vis-à-vis
* Beaux volumes et fort potentiel
* 4 grandes chambres
* Garage, atelier et nombreux espaces de rangement

Une longue allée vous conduit jusqu’à cette maison aux lignes architecturales, implantée dans un environnement particulièrement paisible.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et arrière cuisine. Le rez-de-chaussée propose également un espace complémentaire comprenant une salle d’eau, un bureau, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

A l’étage, un vaste palier distribue quatre grandes chambres, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une salle de bains.

A l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses et d’un jardin entièrement clos, à l’abri des regards, pour apprécier pleinement le calme et l’intimité des lieux.

Une maison offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un réel potentiel, à découvrir sans tarder.

Référence : 754 A (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 160 m²
Surface séjour 33 m²
Surface terrain 673 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radians
Étage Étage 2
Mitoyenneté Indépendant
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 2 688 €
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
Année de construction 1987
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 155 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 970 € à 2 740 € par an — DPE établi le 12/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit —
Intérêts cumulés —

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