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Maison de 101 m² à vendre, idéalement située – Les Ponts de Cé

Maison de 101 m² à vendre, idéalement située – Les Ponts de Cé Nouveau
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853C
289 990 €

275 000 € hors honoraires · honoraires 5.45 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LES PONTS DE CE
  • 101 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison de 101 m² à vendre, idéalement située – Les Ponts de Cé

OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT !

Venez découvrir cette superbe maison des années 60, située dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités elle vous séduira par :

– Sa pièce de vie lumineuse
– Sa cuisine neuve aménagée et équipée
– Sa proximité avec Angers et les commodités
– Sa pompe à chaleur Air/Eau en cours d’installation

Elle se compose à l’étage, d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 38 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée on retrouve un sous-sol complet de plus de 80 m² avec garage, atelier, chaufferie et une chambre avec salle d’eau, le tout sur une parcelle de 311 m² entièrement close.

Pour plus d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Référence du bien : 853C – Visite vidéo sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stéphane VALIDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 101 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 670 €
Mode de chauffage Gazdeville
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Année de construction 1968
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 4 chambres
Surface terrain 311 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 1 / 1
Mitoyenneté 1 côté

Équipements

  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E E 256 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E E 55 kg CO₂/m².an
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 2 360 € à 3 210 € par an — DPE établi le 28/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit —
Intérêts cumulés —

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