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Maison de plain-pied à vendre à Avrillé avec jardin paysager

Maison de plain-pied à vendre à Avrillé avec jardin paysager Nouveau
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1313M
611 900 €

580 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • AVRILLE
  • 159 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Maison de plain-pied à vendre à Avrillé avec jardin paysager

Située dans un secteur recherché de la commune d’Avrillé, cette belle maison de plain-pied offre plus de 159 m2 habitables ainsi qu’un vaste sous-sol de plus de 100m2.
Vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité et son agréable parc paysager entièrement clos de haies.
La maison se compose de grandes pièces de vie conviviales, de trois chambres, de deux salles de bains et bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin, offrant une vue dégagée et verdoyante tout au long de l’année.
A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 2500 m2, offrant un potentiel rare grâce à sa possibilité de division.
Ses atouts :
– Maison de plain-pied
– 3 chambres
– Parc paysager et clos
– Terrain divisible
– Secteur recherché
– Grand sous-sol

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d’espace.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 159 m²
Surface séjour 39 m²
Surface terrain 2.648 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1974
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 3 244 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Ascenseur
  • Cave
  • Jardin
  • Plain-pied
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E E 261.7 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 39.8 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 2 930 € à 3 980 € par an — DPE établi le 10/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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