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Maison familiale à Blaison-Gohier avec vue sur la forêt

Maison familiale à Blaison-Gohier avec vue sur la forêt Nouveau
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1765O
242 650 €

230 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • BLAISON SAINT SULPICE
  • 99 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison familiale à Blaison-Gohier avec vue sur la forêt

Située au coeur de la nature, entre Blaison-Gohier et Saint-Sulpice, cette maison familiale des années 90 offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une vue apaisante sur la forêt, et sur une petite mare qui contribue au charme bucolique des lieux.

Cette maison vous séduira par :
– Son terrain clos et arboré d’environ 2 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers
– Sa vue remarquable sur la forêt et la petite mare
– Sa vie de plain-pied
– Ses 4 chambres
– Sa belle pièce de vie avec poêle à granulés
– Sa terrasse et sa tonnelle
– Son garage avec fosse, son grenier et ses nombreuses dépendances
– Son diagnostic de performance énergétique favorable

La maison propose une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et double vasque.
A l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une d’environ 20 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau.

Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage avec fosse, d’un grenier et de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage.

Une maison familiale où l’on vient autant pour ses volumes que pour son environnement : un jardin tourné vers la forêt, une atmosphère paisible et cette agréable sensation de vivre au plus près de la nature.

Visite vidéo sur demande
Ref : 1765O
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 99 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 720 €
Mode de chauffage Bois_Electrique
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant
Nombre de chambres 4 chambres
Surface terrain 2.160 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1986
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Cave
  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 181 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 1 680 € à 2 290 € par an — DPE établi le 08/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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