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Maison Familiale à vendre à Brissac Loire Aubance avec jardin paysager

Maison Familiale à vendre à Brissac Loire Aubance avec jardin paysager Nouveau
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166BR
279 575 €

265 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • BRISSAC LOIRE AUBANCE
  • 130 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison Familiale à vendre à Brissac Loire Aubance avec jardin paysager

Située à 10 minutes de Brissac, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son magnifique jardin paysager.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Ce niveau offre également une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu’un atelier, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

A l’étage, une spacieuse mezzanine à finir d’aménager, dessert deux belles chambres (possible suite parentale) offrant un espace idéal pour une famille et pour aménager un bureau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager de plus de 1 100 m², véritable havre de paix, avec une agréable terrasse, une cuisine d’été et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand garage de plus de 30 m² complète l’ensemble.

Les atouts :

– Environnement verdoyant
– Vie de plain-pied
– Salon-séjour avec poêle à bois
– 4 chambres
– Garage de plus de 30 m²
– Agréable jardin aménagé et paysager
– Classe énergétique C

Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Brissac.
Contactez moi au O2.59.43.13.21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers 937611309.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Lolita GODIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1.189 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Convecteurs
Année de construction 2005
Neuf / Ancien Ancien
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 840 €
Mode de chauffage Bois_Electrique
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 146 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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