Maison/ Local Angers 90 m2

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce bien rare aux multiples possibilités !

Actuellement aménagé en local professionnel au rez-de-chaussée, il se compose de deux pièces avec coin d’eau et WC.
A l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une salle de douche et des WC, offrant confort et praticité.

Son atout majeur : une modularité exceptionnelle, permettant la création de jusqu’à 4 logements ou l’installation de bureaux selon vos projets.

En extérieur, une cour privative avec possibilité de stationnement vient compléter ce bien unique.

Un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités, qui en fait une opportunité rare en centre-ville. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)