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Maison rénovée à vendre à Longuenée en Anjou avec jardin clos

Maison rénovée à vendre à Longuenée en Anjou avec jardin clos Nouveau
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1314M
369 250 €

350 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • MONTREUIL JUIGNE
  • 166 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison rénovée à vendre à Longuenée en Anjou avec jardin clos

Aux portes d’Angers à Longuenée en Anjou venez découvrir cette ancienne rénovée avec goût de près de 200 m²!
Cette longère vous offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas.
Une partie nuit de plain pied offrant 3 chambres, un bureau, une grande salle de bains avec douche.
A l’étage une mezzanine sur séjour et la suite parentale.
Un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendances et garage.

Ses atouts :
– Vie de plain pied
– Grande pièce de vie lumineuse de 70 m²
– 4 chambres et bureau
– Dépendance de 50 m² à aménager
– Jardin clos sans vis-à-vis de 1000m²
– 15 minutes d’Angers

Le confort moderne avec le charme de l’ancien !

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Surface habitable 166 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 683 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Américaine Equipée
Neuf / Ancien Recent
Nombre de chambres 4 chambres
Surface terrain 1.000 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Mitoyenneté Indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 119 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 24 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé :
De 2 480 € à 3 370 € par an — DPE établi le 23/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mensualités

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts cumulés

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