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ACHAT / VENTE TRELAZE 49800 au cœur d'un quartier prisé et résidentiel
Vendu
Exclusivité
ACHAT / VENTE TRELAZE 49800 au cœur d'un quartier prisé et résidentiel.
358 700 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON VENDUE - TRELAZE
Située à Trélazé, au cœur d'un quartier prisé et résidentiel, cette maison de 2008, d'environ 124 m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Ses principaux atouts :
- Vie de plain-pied
- Classement énergétique DPE C
- Garage
- Aucun travaux à prévoir
- Situation géographique
- Poêle à bois
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et des WC séparés.
Un grenier aménageable vient compléter l'étage, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix, dans un environnement calme et recherché.
Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.
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Informations techniques
| Référence | 1727O |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface Habitable | 120 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 340 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 2008 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 1 982 € |
| Surface terrain | 478 m² |
| Surface séjour | 33 m² |
| Surface cuisine | 14 m² |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Valeur DPE | 165 |
| Valeur GES | 6 |
| Note DPE | C |
| Note GES | B |
| Coût énergie min | 1680 |
| Coût énergie max | 2330 |
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