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Maison à rénover dans le quartier Eblé à Angers
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Maison à rénover dans le quartier Eblé à Angers

MAISON A VENDRE ANGERS 49000 QUARTIER EBLE FORT POTENTIEL.

295 400 €
Frais d'agence inclus
MAISON A RENOVER DANS LE QUARTIER EBLE A ANGERS

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces.

Elle se compose d'un double séjour traversant, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une véranda agréable et lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit propose deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, intime et agréable, ainsi qu'un garage offrant stationnement et rangement.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.


Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053.

La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 29 rue Saint Julien ANGERS 49100 - 02 41 24 71 72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prenez rendez-vous dès à présent avec l'un de nos conseillers pour échanger sur votre projet.

Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !

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Informations techniques
Référence 1149V
Nombre de pièces 4
Surface Habitable 78 m²
Nombre de chambres 2
Prix hors honoraires 280 000 €
Pourcentage des honoraires 5.5%
Année de construction 1930
Niveaux 2
Taxe foncière 1 521 €
Surface terrain 234 m²
Valeur DPE 199
Valeur GES 34
Note DPE D
Note GES D
Coût énergie min 1496
Coût énergie max 2024
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