Coup de coeur
MAISON A VENDRE - BOUCHEMAINE
IDEAL pou une Famille
Située sur la commune prisée de Bouchemaine, au fond de son impasse, cette maison des années 70, à rafraichir.
Elle vous séduira par :
Elle vous séduira par :
- Sa situation géographique proche d'Angers, des commerces et transports
- Ses volumes
- Son jardin arboré de 1500 m²
- La taille de sa pièce de vie avec plafond cathédrale
- Sa vie de plain pied
- Son sous-sol total
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau récente, un dégagement.
A l'étage, une grande mezzanine surplombant le salon, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison dispose aussi d'un grand sous-sol total de 75 m² et de 2 garages.
Vous recherchez une belle maison, avec du caractère, dans un joli et grand jardin arboré aux portes d'Angers, cette maison est pour vous.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 43 rue PASTEUR aux PONTS DE CE 02.41.47.80.30, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !
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Informations techniques
| Référence | 1709O |
| Nombre de pièces | 5 |
| Surface Habitable | 157 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 375 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 4.8% |
| Année de construction | 1973 |
| Niveaux | 3 |
| Taxe foncière | 2 500 € |
| Surface terrain | 1508 m² |
| Surface séjour | 49 m² |
| Surface cuisine | 9 m² |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 8 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface chambre 4 | 13 m² |
| Valeur DPE | 251 |
| Valeur GES | 78 |
| Note DPE | F |
| Note GES | F |
| Coût énergie min | 5040 |
| Coût énergie max | 78 |
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