Vendu
Exclusivité
MAISON VENDUE LES GARENNES SUR LOIRE 49320 VIE DE PLAIN PIED.
363 975 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - LES GARENNES SUR LOIRE
EXCLUSIVITÉ Maison familiale aux Garennes sur Loire, à deux pas d'Angers !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 2003, idéalement située sur la commune prisée des Garennes sur Loire, à seulement quelques minutes d'Angers. Un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et environnement verdoyant à proximité des écoles, idéal pour une vie de famille sereine.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, une buanderie pratique, ainsi que des WC.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau.
Un espace nuit idéal pour toute la famille :
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Des annexes complètes et recherchées :
-Double garage
-Cave
-Grenier pour stockage ou aménagement futur
Un extérieur soigné et convivial :
Implantée sur un terrain clos et arboré de 655 m², cette maison vous offre un agréable jardin propice à la détente. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Les + qui font la différence :
-Vie de plain-pied
-Jardin clos et arboré
-Double garage
-Proche des écoles et commodités
-Proximité immédiate d'Angers
- DPE : Classe C
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez moi au 02 41 44 40 04
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309.
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Un intérieur spacieux et fonctionnel :
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Un espace nuit idéal pour toute la famille :
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Un extérieur soigné et convivial :
Implantée sur un terrain clos et arboré de 655 m², cette maison vous offre un agréable jardin propice à la détente. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Les + qui font la différence :
-Vie de plain-pied
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- DPE : Classe C
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Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 43 rue PASTEUR aux PONTS DE CE 02.41.47.80.30, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison a été vendue !
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Nous recherchons des maisons aux GARENNES SUR LOIRE pour nos clients acheteurs en fichier, pour lesquels le budget a été validé en amont et qui seront en capacité de se positionner rapidement en cas de coup de cœur.
Besoin d'une estimation de votre maison ? Contactez nos agences !
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Informations techniques
| Référence | 153BR |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface Habitable | 118 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 345 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.50% |
| Année de construction | 2003 |
| Taxe foncière | 915 € |
| Surface terrain | 655 m² |
| Surface séjour | 33 m² |
| Surface cuisine | 9 m² |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 14 m² |
| Valeur DPE | 155 |
| Valeur GES | 5 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 1550 |
| Coût énergie max | 2110 |
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